ダイヤコーポ東雲

  • 広島県広島市南区東雲本町三丁目

  • 山陽本線 / 天神川駅 徒歩32分

  • 1974年築 / 8階建 / 70戸 / SRC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より10.5%割安

販価
890万円
20.5万円/㎡
相場
995万円
22.9万円/㎡
368
786
1,204
1,622
AI査定結果
推定相場価格
995万円
22.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
786万円〜1,204万円
18.1万円/㎡〜27.7万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.2%
 
最終更新日: 2026年4月2日
ダイヤコーポ東雲
890万円(20.5万円/㎡)/ 5階 / 43.44㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(20.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/29890万円20.5万円5階 43.44㎡ 2DK
2026/03/271,490万円23.8万円5階 62.57㎡ 2LDK
2026/03/19980万円22.6万円5階 43.44㎡ 2DK
2026/03/081,590万円25.4万円5階 62.57㎡ 2LDK
2026/02/26700万円15.4万円4階 45.5㎡ 2DK南東
2026/02/181,200万円19.9万円3階 60.24㎡ 2LDK
2026/01/09730万円16.0万円6階 45.5㎡ 2DK南東
2025/07/141,295万円20.7万円4階 62.57㎡ 1LDK+S南東
2025/04/141,395万円22.3万円4階 62.57㎡ 1LDK+S南東
2025/01/231,495万円23.9万円4階 62.57㎡ 1LDK+S南東
2024/12/08580万円13.5万円7階 42.98㎡ 2DK南東
2024/11/14598万円13.9万円7階 42.98㎡ 2LDK西
2024/09/261,595万円25.5万円4階 62.57㎡ 1LDK+S南東
2024/03/11890万円19.5万円6階 45.59㎡ 2DK南東
2024/02/29726万円15.9万円3階 45.65㎡ 2DK
2024/02/261,595万円25.5万円4階 62.57㎡ 2LDK南東
2024/02/261,040万円22.8万円6階 45.59㎡ 2DK南東
2024/02/061,495万円23.9万円4階 62.57㎡ 2LDK南東
2023/12/271,230万円19.7万円6階 62.57㎡ 3DK
2023/12/211,230万円20.4万円6階 60.24㎡ 3DK
2023/12/14950万円20.9万円4階 45.5㎡ 1LDK
2023/11/26980万円21.5万円4階 45.5㎡ 1LDK
2023/11/261,280万円28.1万円6階 45.59㎡ 2DK南東
2023/08/241,180万円25.9万円4階 45.5㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は21.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(20.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
ダイヤコーポ東雲
広島市南区東雲本町三丁目
天神川駅32分 890万円20.5万円43.442DK5階 / 8階建 197470SRC
2023/08/24オアシスマンションプレジデント山陽
広島市南区南蟹屋一丁目
広島駅15分 1,350万円25.0万円541LDK6階 / 11階建 南東197579SRC
2026/03/05東雲コーポラス
広島市南区東雲二丁目
向洋駅25分 1,150万円22.9万円50.282LDK5階 / 6階建 南西197442RC
2025/08/27洋光ハイツ東雲
広島市南区東雲二丁目
広島駅25分 700万円16.1万円43.583K5階 / 5階建 西197930RC
2024/07/31シャンボール東雲
広島市南区東雲二丁目
向洋駅22分 630万円18.2万円34.622K2階 / 8階建 1974117RC
2026/02/27メイゾン・ド・川広
広島市南区東雲三丁目
向洋駅21分 890万円22.6万円39.331DK4階 / 9階建 197427RC
2024/06/03海光グランドマンション
広島市南区丹那町
県病院前駅24分 1,280万円24.3万円52.572LDK6階 / 8階建 197496SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で41.8%上昇、広島市南区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(20.5万円)は広島市南区の平均と比較して22%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
広島県
19.0万円/㎡
前年比+41.8%
広島市南区
16.8万円/㎡
前年比--
広島県
広島市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイヤコーポ東雲
所在地広島県広島市南区東雲本町三丁目
交通山陽本線天神川駅徒歩32分
築年月1974年
階数8階建
総戸数70戸
建物構造SRC
土地権利所有権